Portal do Corretor · Octa

Olá!
Bem-vindo ao seu portal.

Aqui ficam as ferramentas do dia a dia do corretor Octa: simular o fluxo de pagamento do cliente e gerar a proposta em PDF, calcular a sua comissão, gerar fichas de visita, propostas e autorizações e consultar as políticas da empresa. Tudo num só lugar, com a cara da Octa.

Montar um fluxo Como usar o portal

Calculadoras de fluxo

Simulação + PDF para o cliente

Associativo CaixaFinanciamento na planta pela Caixa: entrada, juros de obra e parcela do financiamento.Abrir Direto com a construtoraSinal, mensais, intermediárias e chaves com correção pelo INCC, e a renda para financiar o saldo.Abrir Terrenos e loteamentosEntrada, parcelas com os juros da loteadora, balões e reajuste anual ou mensal.Abrir

Documentos

PDF ou Word no papel timbrado

Ficha de visitaCliente, acompanhantes e os imóveis visitados — sai só com os endereços preenchidos.Abrir Proposta de compraValor por extenso, forma de pagamento livre e espaço opcional para a decisão do vendedor.Abrir Autorização de vendaAutorização de anúncio e venda sem exclusividade, pronta para o proprietário assinar.Abrir

Comissionamento

Quanto você recebe e as regras

Calculadora de comissãoInforme a comissão da venda e veja quanto fica para você, o captador, o gestor e a Octa.Abrir Políticas de remuneraçãoAs regras oficiais de comissionamento de corretores, pré-vendedores e liderança.Abrir

Passo a passo

Como usar o portal

1
Escolha a ferramenta
Use o menu à esquerda para navegar. No celular, toque no botão ☰ no topo da tela.
2
Preencha a condição
Digite os dados que o cliente e a construtora passaram. Na maioria dos campos você escolhe digitar em % ou em R$. O resultado se atualiza na hora, sem precisar salvar.
3
Confira o resultado
Veja o resumo e a tabela mês a mês ao lado. Se algo estiver fora do esperado, o portal mostra um aviso em vermelho explicando o que ajustar.
4
Gere o PDF para o cliente
Clique em Gerar PDF para o cliente. Ele sai com a identidade da Octa, o seu nome e o seu CRECI — preencha o CRECI uma vez e o portal lembra nas próximas.

Bom saber

Os índices de correção (INCC, IPCA, IGP-M) são buscados no Banco Central, e o portal sugere a média dos últimos 12 meses como projeção. Você pode ajustar o número.
Toda simulação é uma projeção. Confirme sempre as condições atualizadas com a construtora antes de enviar ao cliente.
Cada página tem um endereço próprio: dá para salvar nos favoritos ou mandar o link para um colega.
Dúvidas ou sugestões de melhoria? Fale com a gestão — o portal está em evolução e novas áreas vão entrar aos poucos.

Em breve no portal

Novas áreas em construção

LançamentosEm breve

Portfólio de empreendimentos com filtros por construtora, bairro, tipologia e metragem, e acesso aos materiais.

TreinamentosEm breve